Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Kvanvej 4

Villa · 191 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.644 kr/m².6.797.000 kr.
  2. 2Vores vurdering8.082.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,10 pct. siden mar. 2025
437k2,6M4,7M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.775.000 kr.I dag · vores estimat8.082.394 kr.Markedet · 19921.281.610 kr.Markedet · 19931.029.872 kr.Markedet · 19941.200.626 kr.Markedet · 19951.324.776 kr.Markedet · 19961.406.715 kr.Markedet · 1997816.334 kr.Markedet · 19981.774.772 kr.Markedet · 19991.563.526 kr.Markedet · 20002.096.225 kr.Markedet · 20011.814.309 kr.Markedet · 20022.252.272 kr.Markedet · 20031.650.431 kr.Markedet · 20042.164.603 kr.Markedet · 20052.829.665 kr.Markedet · 20064.595.460 kr.Markedet · 20073.309.839 kr.Markedet · 20083.229.428 kr.Markedet · 20092.769.691 kr.Markedet · 20103.377.644 kr.Markedet · 20113.301.244 kr.Markedet · 20123.540.185 kr.Markedet · 20133.098.975 kr.Markedet · 20144.735.272 kr.Markedet · 20153.542.859 kr.Markedet · 20163.863.357 kr.Markedet · 20173.637.213 kr.Markedet · 20184.525.172 kr.Markedet · 20194.319.847 kr.Markedet · 20205.397.851 kr.Markedet · 20215.368.628 kr.Markedet · 20225.578.728 kr.Markedet · 20235.131.979 kr.Markedet · 20245.466.229 kr.Markedet · 20256.937.311 kr.Markedet · 20267.041.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
8.082.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20263.775.000 kr.
  • 1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusemyntevej 6
8250 Egå		189 m²96 m28-06-20243.850.000 kr.20.370 kr./m²
Smelleagervej 12A
8250 Egå		190 m²334 m11-12-20257.250.000 kr.38.158 kr./m²
Smelleagervej 6B
8250 Egå		190 m²356 m18-12-20258.650.000 kr.45.526 kr./m²
Smelleagervej 7
8250 Egå		188 m²303 m12-06-20257.550.000 kr.40.160 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²462 m20-06-20267.950.000 kr.41.623 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²462 m05-05-20246.995.000 kr.36.623 kr./m²
Strandvangsvej 66
8250 Egå		183 m²141 m23-09-20249.500.000 kr.51.913 kr./m²
Skæring Sandager 78
8250 Egå		190 m²613 m31-12-20234.050.000 kr.21.316 kr./m²
Havagervej 31
8250 Egå		203 m²168 m03-12-20234.325.000 kr.21.305 kr./m²
Havlundsvej 19
8250 Egå		199 m²405 m02-06-20257.850.000 kr.39.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden