Kvarmløsevej 56

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Tankstation
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 344 m²
Bebygget areal: 344 m²
Erhvervsareal: 210 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.989 kr/m².2.598.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKvarmløsevej gns: 16.987 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 20.011 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.313.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,31 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2008 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
1997Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvarmløsevej 48 4340 Tølløse	134 m²	237 m	21-04-2024	2.545.000 kr.	18.993 kr./m²
Kvarmløsevej 42 4340 Tølløse	144 m²	319 m	16-10-2025	2.405.000 kr.	16.701 kr./m²
Kvarmløsevej 41 4340 Tølløse	156 m²	248 m	23-02-2025	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Kvarmløsevej 21 4340 Tølløse	170 m²	573 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Bakkedraget 1A, Kvarmløse 4340 Tølløse	139 m²	163 m	03-10-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²
Rødtjørnevej 7 4340 Tølløse	135 m²	445 m	21-11-2024	2.660.000 kr.	19.704 kr./m²
Hjertebjærgvej 6, Kvarmløse 4340 Tølløse	142 m²	61 m	22-01-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Dalstrøget 22, Kvarmløse 4340 Tølløse	136 m²	434 m	17-03-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Bakkedraget 11, Kvarmløse 4340 Tølløse	143 m²	233 m	01-10-2024	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Bakkedraget 3, Kvarmløse 4340 Tølløse	146 m²	161 m	02-02-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu