Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Kvarmløsevej 62

Villa · 148 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.127 m², 8 værelser, opført i 1895, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.749 kr/m².2.467.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvarmløsevej gns: 16.987 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 20.011 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.488.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,83 pct. siden apr. 2010
207k928k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20101.650.000 kr.I dag · vores estimat2.488.691 kr.Markedet · 1992588.892 kr.Markedet · 1993403.004 kr.Markedet · 1994939.356 kr.Markedet · 1995761.016 kr.Markedet · 1996720.020 kr.Markedet · 1997738.076 kr.Markedet · 19981.160.024 kr.Markedet · 1999939.060 kr.Markedet · 20001.283.752 kr.Markedet · 20011.252.376 kr.Markedet · 20021.329.484 kr.Markedet · 20031.383.060 kr.Markedet · 20041.572.204 kr.Markedet · 20051.802.640 kr.Markedet · 20061.582.120 kr.Markedet · 20071.964.404 kr.Markedet · 20082.041.660 kr.Markedet · 20091.644.428 kr.Markedet · 20101.957.596 kr.Markedet · 20111.407.036 kr.Markedet · 20121.603.284 kr.Markedet · 20131.744.476 kr.Markedet · 20141.207.976 kr.Markedet · 20151.693.712 kr.Markedet · 20161.393.420 kr.Markedet · 20171.468.456 kr.Markedet · 20181.689.568 kr.Markedet · 20191.233.284 kr.Markedet · 20201.712.360 kr.Markedet · 20212.327.448 kr.Markedet · 20222.523.992 kr.Markedet · 20232.450.288 kr.Markedet · 20242.633.808 kr.Markedet · 20252.425.424 kr.Markedet · 20263.043.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvarmløsevej 42
4340 Tølløse		144 m²415 m16-10-20252.405.000 kr.16.701 kr./m²
Kvarmløsevej 41
4340 Tølløse		156 m²347 m23-02-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Kvarmløsevej 48
4340 Tølløse		134 m²352 m21-04-20242.545.000 kr.18.993 kr./m²
Kvarmløsevej 21
4340 Tølløse		170 m²629 m02-10-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Bakkedraget 3, Kvarmløse
4340 Tølløse		146 m²303 m02-02-20262.750.000 kr.18.836 kr./m²
Hjertebjærgvej 6, Kvarmløse
4340 Tølløse		142 m²152 m22-01-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Bakkedraget 11, Kvarmløse
4340 Tølløse		143 m²361 m01-10-20242.325.000 kr.16.259 kr./m²
Dalstrøget 12, Kvarmløse
4340 Tølløse		151 m²594 m25-02-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Bakkedraget 1A, Kvarmløse
4340 Tølløse		139 m²310 m03-10-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Østergade 48
4340 Tølløse		148 m²977 m27-10-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden