Kviemarken 40

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1177 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.342 kr/m².3.858.900 kr.
2Vores vurdering4.016.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,41 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.016.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2014okt.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 6 4750 Lundby	157 m²	253 m	02-09-2024	1.349.000 kr.	8.592 kr./m²
Bankevejen 93 4750 Lundby	164 m²	247 m	19-11-2025	1.675.000 kr.	10.213 kr./m²
Bellisvej 10 4750 Lundby	153 m²	203 m	04-09-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Fjordvænget 8 4750 Lundby	168 m²	249 m	11-08-2025	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Følfodvej 1A 4750 Lundby	167 m²	318 m	13-03-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Dueurtvej 16 4750 Lundby	171 m²	145 m	20-04-2025	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Svinøvej 22 4750 Lundby	154 m²	539 m	16-11-2025	725.000 kr.	4.708 kr./m²
Bellisvej 9 4750 Lundby	144 m²	198 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Svinøvej 10B 4750 Lundby	171 m²	553 m	28-05-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Bankevejen 41C 4750 Lundby	168 m²	863 m	02-12-2025	22.900.000 kr.	136.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu