Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kvisten 26

Villa · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.638 kr/m².2.891.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.714.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,41 pct. siden sep. 2008
255k983k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20082.050.000 kr.I dag · vores estimat2.714.453 kr.Markedet · 1992680.561 kr.Markedet · 1993524.153 kr.Markedet · 1994714.476 kr.Markedet · 1995258.020 kr.Markedet · 19961.023.967 kr.Markedet · 1997799.596 kr.Markedet · 1998865.298 kr.Markedet · 1999890.701 kr.Markedet · 2000821.940 kr.Markedet · 20011.034.607 kr.Markedet · 20021.004.150 kr.Markedet · 20031.092.728 kr.Markedet · 20041.133.958 kr.Markedet · 20051.485.078 kr.Markedet · 2006861.840 kr.Markedet · 20071.416.184 kr.Markedet · 20081.316.301 kr.Markedet · 20091.671.943 kr.Markedet · 20101.472.842 kr.Markedet · 2011852.796 kr.Markedet · 20121.404.347 kr.Markedet · 2013831.250 kr.Markedet · 20141.342.901 kr.Markedet · 20152.060.968 kr.Markedet · 20162.087.302 kr.Markedet · 2017935.788 kr.Markedet · 20182.378.838 kr.Markedet · 20191.820.637 kr.Markedet · 20202.457.973 kr.Markedet · 20212.639.917 kr.Markedet · 20222.337.475 kr.Markedet · 20232.569.028 kr.Markedet · 20242.622.893 kr.Markedet · 20252.897.538 kr.Markedet · 20262.489.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.714.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisten 24
9260 Gistrup		130 m²27 m13-04-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Kvisten 19
9260 Gistrup		124 m²211 m27-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²120 m13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²208 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²320 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²456 m14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²444 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²769 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²723 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Nygårdsvej 7
9260 Gistrup		131 m²793 m15-10-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden