Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kvisten 34

Villa · 136 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.318 kr/m².3.020.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.662.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,03 pct. siden apr. 1996
261k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202425. apr. 19961.069.000 kr.I dag · vores estimat2.662.134 kr.Markedet · 1992695.912 kr.Markedet · 1993535.976 kr.Markedet · 1994730.592 kr.Markedet · 1995263.840 kr.Markedet · 19961.047.064 kr.Markedet · 1997817.632 kr.Markedet · 1998884.816 kr.Markedet · 1999910.792 kr.Markedet · 2000840.480 kr.Markedet · 20011.057.944 kr.Markedet · 20021.026.800 kr.Markedet · 20031.117.376 kr.Markedet · 20041.159.536 kr.Markedet · 20051.518.576 kr.Markedet · 2006881.280 kr.Markedet · 20071.448.128 kr.Markedet · 20081.345.992 kr.Markedet · 20091.709.656 kr.Markedet · 20101.506.064 kr.Markedet · 2011872.032 kr.Markedet · 20121.436.024 kr.Markedet · 2013850.000 kr.Markedet · 20141.373.192 kr.Markedet · 20152.107.456 kr.Markedet · 20162.134.384 kr.Markedet · 2017956.896 kr.Markedet · 20182.432.496 kr.Markedet · 20191.861.704 kr.Markedet · 20202.513.416 kr.Markedet · 20212.699.464 kr.Markedet · 20222.390.200 kr.Markedet · 20232.626.976 kr.Markedet · 20242.682.056 kr.Markedet · 20252.962.896 kr.Markedet · 20262.545.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1996 · Alm. Salg
1.069.000 kr.
I dag · vores estimat
2.662.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg1.069.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisten 24
9260 Gistrup		130 m²66 m13-04-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Kvisten 19
9260 Gistrup		124 m²123 m27-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²55 m13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²175 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²298 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²448 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²540 m14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²793 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²663 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²705 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden