Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kvisten 56

Villa · 167 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.436 kr/m².3.297.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.506.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,81 pct. siden okt. 2008
321k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20081.450.000 kr.I dag · vores estimat3.506.308 kr.Markedet · 1992854.539 kr.Markedet · 1993658.147 kr.Markedet · 1994897.124 kr.Markedet · 1995323.980 kr.Markedet · 19961.285.733 kr.Markedet · 19971.004.004 kr.Markedet · 19981.086.502 kr.Markedet · 19991.118.399 kr.Markedet · 20001.032.060 kr.Markedet · 20011.299.093 kr.Markedet · 20021.260.850 kr.Markedet · 20031.372.072 kr.Markedet · 20041.423.842 kr.Markedet · 20051.864.722 kr.Markedet · 20061.082.160 kr.Markedet · 20071.778.216 kr.Markedet · 20081.652.799 kr.Markedet · 20092.099.357 kr.Markedet · 20101.849.358 kr.Markedet · 20111.070.804 kr.Markedet · 20121.763.353 kr.Markedet · 20131.043.750 kr.Markedet · 20141.686.199 kr.Markedet · 20152.587.832 kr.Markedet · 20162.620.898 kr.Markedet · 20171.175.012 kr.Markedet · 20182.986.962 kr.Markedet · 20192.286.063 kr.Markedet · 20203.086.327 kr.Markedet · 20213.314.783 kr.Markedet · 20222.935.025 kr.Markedet · 20233.225.772 kr.Markedet · 20243.293.407 kr.Markedet · 20253.638.262 kr.Markedet · 20263.125.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.506.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt på tvangsauktion1.450.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²105 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Kvisten 24
9260 Gistrup		130 m²146 m13-04-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Kvisten 19
9260 Gistrup		124 m²117 m27-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²41 m13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²372 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Splinten 10
9260 Gistrup		165 m²459 m06-12-20232.050.000 kr.12.424 kr./m²
Grenen 1
9260 Gistrup		174 m²242 m26-06-20263.200.000 kr.18.391 kr./m²
Hasselvej 30
9260 Gistrup		170 m²532 m03-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Grenen 3
9260 Gistrup		179 m²230 m07-08-20263.170.000 kr.17.709 kr./m²
Nygårdsvej 37
9260 Gistrup		165 m²717 m23-02-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden