Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kvisten 82

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.010 kr/m².3.267.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.089.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,55 pct. siden maj 2010
302k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20102.900.000 kr.I dag · vores estimat3.089.883 kr.Markedet · 1992803.369 kr.Markedet · 1993618.737 kr.Markedet · 1994843.404 kr.Markedet · 1995304.580 kr.Markedet · 19961.208.743 kr.Markedet · 1997943.884 kr.Markedet · 19981.021.442 kr.Markedet · 19991.051.429 kr.Markedet · 2000970.260 kr.Markedet · 20011.221.303 kr.Markedet · 20021.185.350 kr.Markedet · 20031.289.912 kr.Markedet · 20041.338.582 kr.Markedet · 20051.753.062 kr.Markedet · 20061.017.360 kr.Markedet · 20071.671.736 kr.Markedet · 20081.553.829 kr.Markedet · 20091.973.647 kr.Markedet · 20101.738.618 kr.Markedet · 20111.006.684 kr.Markedet · 20121.657.763 kr.Markedet · 2013981.250 kr.Markedet · 20141.585.229 kr.Markedet · 20152.432.872 kr.Markedet · 20162.463.958 kr.Markedet · 20171.104.652 kr.Markedet · 20182.808.102 kr.Markedet · 20192.149.173 kr.Markedet · 20202.901.517 kr.Markedet · 20213.116.293 kr.Markedet · 20222.759.275 kr.Markedet · 20233.032.612 kr.Markedet · 20243.096.197 kr.Markedet · 20253.420.402 kr.Markedet · 20262.938.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.089.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²33 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Kvisten 24
9260 Gistrup		130 m²213 m13-04-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Kvisten 19
9260 Gistrup		124 m²198 m27-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²118 m13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²529 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²433 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²656 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²463 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Splinten 10
9260 Gistrup		165 m²504 m06-12-20232.050.000 kr.12.424 kr./m²
Alsbjergvej 12
9260 Gistrup		160 m²804 m27-05-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden