Kybehuse 139, Vile

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 3.102 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 3102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 63 m².710.325 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering849.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+374,31 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 580.000 kr.
16. jun. 2020 · Alm. Salg: 179.000 kr.
I dag · vores estimat: 849.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte179.000 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kybehuse 79, Vile 7870 Roslev	66 m²	358 m	14-08-2024	935.000 kr.	14.167 kr./m²
Kybehuse 69, Vile 7870 Roslev	65 m²	499 m	14-04-2024	465.000 kr.	7.154 kr./m²
Kybehuse 12, Vile 7870 Roslev	65 m²	668 m	06-08-2025	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Kybehuse 9, Vile 7870 Roslev	60 m²	648 m	21-10-2024	1.085.000 kr.	18.083 kr./m²
Kybehuse 3, Vile 7870 Roslev	65 m²	883 m	31-08-2025	760.000 kr.	11.692 kr./m²
Kybehuse 34, Vile 7870 Roslev	70 m²	407 m	28-10-2025	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Kybehuse 22, Vile 7870 Roslev	50 m²	545 m	19-08-2025	900.000 kr.	18.000 kr./m²
Kybehuse 73, Vile 7870 Roslev	49 m²	455 m	13-11-2025	666.000 kr.	13.592 kr./m²
Kybehuse 89, Vile 7870 Roslev	85 m²	225 m	23-05-2025	955.000 kr.	11.235 kr./m²
Kybehuse 115, Vile 7870 Roslev	94 m²	122 m	24-04-2025	1.040.000 kr.	11.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu