Kybehuse 149, Vile, 7870 Roslev — Villa · 215 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 45.379 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 45379 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.725 kr/m².2.135.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)45379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.883.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+961,73 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1996 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.883.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1996jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002460.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Visdal 14, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	2,3 km	15-11-2025	2.450.000 kr.	12.564 kr./m²
Følvigvej 9, Vile 7870 Roslev	190 m²	2,2 km	05-12-2024	1.667.000 kr.	8.774 kr./m²
Følvigvej 14, Vile 7870 Roslev	185 m²	2,1 km	05-07-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Granvej 4, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	3,3 km	27-03-2024	1.495.000 kr.	7.365 kr./m²
Havnen 9, Glyngøre 7870 Roslev	216 m²	3,8 km	27-06-2024	4.750.000 kr.	21.991 kr./m²
Visdal 20, Glyngøre 7870 Roslev	172 m²	2,2 km	01-07-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Pilevej 22, Glyngøre 7870 Roslev	223 m²	3,6 km	18-06-2025	1.100.000 kr.	4.933 kr./m²
Fyrrevej 4, Glyngøre 7870 Roslev	224 m²	3,6 km	26-11-2026	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Ringvej 22, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	3,6 km	02-04-2025	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	191 m²	3,2 km	30-09-2025	2.070.000 kr.	10.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu