Kybehuse 29, Vile, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.608 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 54 m².608.850 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering782.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,81 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2005 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 782.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020450.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kybehuse 22, Vile 7870 Roslev	50 m²	118 m	19-08-2025	900.000 kr.	18.000 kr./m²
Kybehuse 73, Vile 7870 Roslev	49 m²	49 m	13-11-2025	666.000 kr.	13.592 kr./m²
Kybehuse 9, Vile 7870 Roslev	60 m²	203 m	21-10-2024	1.085.000 kr.	18.083 kr./m²
Kybehuse 69, Vile 7870 Roslev	65 m²	102 m	14-04-2024	465.000 kr.	7.154 kr./m²
Kybehuse 12, Vile 7870 Roslev	65 m²	220 m	06-08-2025	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Kybehuse 79, Vile 7870 Roslev	66 m²	93 m	14-08-2024	935.000 kr.	14.167 kr./m²
Kybehuse 3, Vile 7870 Roslev	65 m²	447 m	31-08-2025	760.000 kr.	11.692 kr./m²
Kybehuse 34, Vile 7870 Roslev	70 m²	158 m	28-10-2025	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Kybehuse 89, Vile 7870 Roslev	85 m²	231 m	23-05-2025	955.000 kr.	11.235 kr./m²
Kybehuse 115, Vile 7870 Roslev	94 m²	327 m	24-04-2025	1.040.000 kr.	11.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu