Kyholmvej 7

Fritidshus · 94 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.143 kr/m².2.751.597 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKyholmvej gns: 27.688 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-21,70 pct.
3Vores vurdering2.557.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,91 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.557.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2010Bygget
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kyholmvej 10 4400 Kalundborg	89 m²	57 m	16-06-2025	1.568.000 kr.	17.618 kr./m²
Strandparkvej 5 4400 Kalundborg	98 m²	294 m	05-05-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Samsøvej 1 4400 Kalundborg	100 m²	225 m	21-03-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Stenbovej 6 4400 Kalundborg	80 m²	147 m	04-12-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	1,3 km	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²
Slothsvej 32 4400 Kalundborg	93 m²	1,4 km	09-02-2026	4.507.976 kr.	48.473 kr./m²
Kongesvinget 4 4400 Kalundborg	92 m²	1,4 km	22-08-2025	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	1,4 km	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Strandparkvej 44 4400 Kalundborg	80 m²	522 m	17-05-2024	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Kongesvinget 13 4400 Kalundborg	90 m²	1,6 km	29-07-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu