Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kyse-Ager 11, Smidstrup

Fritidshus · 71 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.203 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 71 m².2.339.734 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.851.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,74 pct. siden jun. 2025
173k884k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20251.395.000 kr.I dag · vores estimat1.851.709 kr.Markedet · 1992366.431 kr.Markedet · 1993312.897 kr.Markedet · 1994445.667 kr.Markedet · 1995207.888 kr.Markedet · 1996309.418 kr.Markedet · 1997403.848 kr.Markedet · 1998429.124 kr.Markedet · 1999422.805 kr.Markedet · 2000399.304 kr.Markedet · 2001641.769 kr.Markedet · 2002738.471 kr.Markedet · 2003924.491 kr.Markedet · 2004723.632 kr.Markedet · 20051.359.011 kr.Markedet · 20061.344.882 kr.Markedet · 2007909.439 kr.Markedet · 20081.313.997 kr.Markedet · 20091.084.383 kr.Markedet · 20101.054.208 kr.Markedet · 20111.123.007 kr.Markedet · 20121.094.181 kr.Markedet · 2013733.927 kr.Markedet · 2014810.749 kr.Markedet · 20151.164.684 kr.Markedet · 20161.110.440 kr.Markedet · 20171.130.888 kr.Markedet · 20181.100.784 kr.Markedet · 20191.166.459 kr.Markedet · 20201.594.944 kr.Markedet · 20211.911.178 kr.Markedet · 20222.324.611 kr.Markedet · 20232.121.338 kr.Markedet · 20242.025.204 kr.Markedet · 20252.321.132 kr.Markedet · 20262.556.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2025 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.851.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyse-Ager 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²133 m01-11-20252.095.000 kr.28.311 kr./m²
Smede-Åsen 20, Smidstrup
3250 Gilleleje		72 m²259 m19-03-20252.327.000 kr.32.319 kr./m²
Kaldehøjs-Åsen 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²275 m12-06-20251.610.000 kr.21.757 kr./m²
Skolke-Ager 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²176 m18-05-20251.850.000 kr.27.612 kr./m²
Bugeshøjen 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		70 m²534 m04-06-20252.327.000 kr.33.243 kr./m²
Rønnebjergvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		71 m²679 m08-01-20262.300.000 kr.32.394 kr./m²
Buen 15, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		70 m²644 m06-02-20252.060.000 kr.29.429 kr./m²
Bielke-Ager 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		66 m²220 m09-04-20242.250.000 kr.34.091 kr./m²
Bøgebækken 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		73 m²603 m13-03-20242.063.000 kr.28.260 kr./m²
Seks-Ager 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		64 m²99 m19-09-20241.970.000 kr.30.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden