Kyse-Ager 9, Smidstrup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 54 m².1.779.516 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.738.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,53 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kyse-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	71 m²	38 m	10-03-2025	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Kyse-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	95 m	01-11-2025	2.095.000 kr.	28.311 kr./m²
Ulvehøjen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	55 m²	56 m	22-07-2024	1.760.000 kr.	32.000 kr./m²
Brennehøjen 6, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	210 m	26-07-2026	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Digeshøj 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	451 m	31-05-2025	1.525.000 kr.	28.241 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	593 m	30-06-2026	1.602.500 kr.	29.676 kr./m²
Englodsvej 71, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	497 m	21-07-2026	2.550.000 kr.	45.536 kr./m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	53 m²	686 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Flad-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	260 m	20-10-2026	2.125.000 kr.	42.500 kr./m²
Skolke-Ager 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	271 m	21-07-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu