Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Kystagervej 18, Dyngby Strand

Fritidshus · 138 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.720 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.193.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 138 m².4.406.892 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.804.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,81 pct. siden jun. 2021
407k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.995.000 kr.I dag · vores estimat4.804.582 kr.Markedet · 1992450.846 kr.Markedet · 1993978.558 kr.Markedet · 19941.295.682 kr.Markedet · 1995499.698 kr.Markedet · 1996692.070 kr.Markedet · 19971.158.510 kr.Markedet · 1998927.360 kr.Markedet · 19991.166.238 kr.Markedet · 20001.308.654 kr.Markedet · 20011.309.344 kr.Markedet · 20021.292.370 kr.Markedet · 2003804.954 kr.Markedet · 20041.164.444 kr.Markedet · 20052.415.000 kr.Markedet · 20062.263.890 kr.Markedet · 20072.505.804 kr.Markedet · 20084.895.274 kr.Markedet · 20092.128.788 kr.Markedet · 20102.574.528 kr.Markedet · 20111.799.796 kr.Markedet · 20123.078.504 kr.Markedet · 20132.300.046 kr.Markedet · 20142.800.434 kr.Markedet · 20151.679.046 kr.Markedet · 20162.760.000 kr.Markedet · 20172.087.388 kr.Markedet · 20182.181.642 kr.Markedet · 20192.544.996 kr.Markedet · 20202.346.276 kr.Markedet · 20214.131.444 kr.Markedet · 20223.604.698 kr.Markedet · 20233.748.356 kr.Markedet · 20244.219.212 kr.Markedet · 20254.324.782 kr.Markedet · 20264.682.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.804.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2021jun.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand
8300 Odder		141 m²212 m11-03-20242.700.000 kr.19.149 kr./m²
Saksild Strandfælled 29, Saksild Str
8300 Odder		138 m²777 m29-07-20264.960.000 kr.35.942 kr./m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand
8300 Odder		126 m²186 m08-02-20264.250.000 kr.33.730 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str
8300 Odder		129 m²553 m02-01-20254.600.000 kr.35.659 kr./m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand
8300 Odder		121 m²116 m09-12-20253.600.000 kr.29.752 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand
8300 Odder		121 m²270 m29-09-20252.770.000 kr.22.893 kr./m²
Elmegårdsvej 4, Dyngby Strand
8300 Odder		130 m²875 m14-04-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Ravnsager 13, Saksild Str
8300 Odder		135 m²1,2 km17-01-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand
8300 Odder		117 m²198 m02-12-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Strandparksvej 5, Saksild Str
8300 Odder		152 m²635 m04-06-20242.190.000 kr.14.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden