Kysthaven 38, Klakring

Villa · 193 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1160 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.070 kr/m² × 193 m².2.522.510 kr.
2Vores vurdering2.992.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,21 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
29. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte2.075.000 kr.
jan.Ejerskifte4.150.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordblik 5, Klakring 7130 Juelsminde	179 m²	476 m	13-01-2026	3.120.000 kr.	17.430 kr./m²
Kejsdalen 16, Klakring 7130 Juelsminde	186 m²	807 m	19-06-2024	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Sverrigsvej 14, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	565 m	22-10-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Rosenvænget 2 7130 Juelsminde	201 m²	919 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Savværksvej 52, Klakring 7130 Juelsminde	190 m²	1,1 km	08-05-2026	2.385.000 kr.	12.553 kr./m²
Kejsdalen 29, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	770 m	25-10-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Peter Holst Vej 30, Klakring 7130 Juelsminde	187 m²	1,1 km	16-01-2025	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Bygmarken 12 7130 Juelsminde	186 m²	1,1 km	22-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Fyrrelunden 30 7130 Juelsminde	197 m²	1,3 km	26-03-2024	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²
Sandbjergvej 26 7130 Juelsminde	175 m²	696 m	14-10-2024	1.695.000 kr.	9.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu