Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kystparken 28, Sundby

Rækkehus · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 205 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SundbyMedian pris/m² for rækkehus i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 125 m².1.953.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.323.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,66 pct. siden jul. 2019
227k788k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat2.323.281 kr.Markedet · 1992430.500 kr.Markedet · 1993696.375 kr.Markedet · 1994686.875 kr.Markedet · 1995714.250 kr.Markedet · 1996733.000 kr.Markedet · 1997296.625 kr.Markedet · 1998840.000 kr.Markedet · 1999889.375 kr.Markedet · 2000499.875 kr.Markedet · 2001327.875 kr.Markedet · 20021.258.250 kr.Markedet · 20031.143.875 kr.Markedet · 20041.237.375 kr.Markedet · 20051.378.250 kr.Markedet · 20061.645.875 kr.Markedet · 20072.018.500 kr.Markedet · 20081.774.625 kr.Markedet · 20091.369.000 kr.Markedet · 20101.193.750 kr.Markedet · 20111.382.250 kr.Markedet · 20121.455.750 kr.Markedet · 20132.462.000 kr.Markedet · 2014503.000 kr.Markedet · 20151.201.875 kr.Markedet · 20162.471.625 kr.Markedet · 20171.384.375 kr.Markedet · 2018865.875 kr.Markedet · 20191.185.375 kr.Markedet · 20201.440.250 kr.Markedet · 20211.447.625 kr.Markedet · 20221.788.500 kr.Markedet · 20231.544.125 kr.Markedet · 20242.163.500 kr.Markedet · 20251.764.750 kr.Markedet · 20261.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 26, Sundby
4800 Nykøbing F		126 m²11 m04-03-20242.525.000 kr.20.040 kr./m²
Kystparken 51, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²70 m25-09-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Kystparken 53, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²80 m30-01-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²
Kystparken 12, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²86 m22-01-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Kystparken 41, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²92 m24-09-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Kystparken 31, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²141 m11-12-20251.775.000 kr.17.067 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²1,1 km03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Rosenvænget 32
4800 Nykøbing F		121 m²1,1 km11-12-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Tværgade 13A
4800 Nykøbing F		121 m²1,2 km19-05-20262.300.000 kr.19.008 kr./m²
Engvej 26
4800 Nykøbing F		121 m²1,2 km09-11-2026775.000 kr.6.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden