Kystrenden 20, Lønstrup

Fritidshus · 28 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 1.480 m², 2 værelser, opført i 1942, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 28 m².688.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering841.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,03 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 212.500 kr.
15. feb. 2007 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 841.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, familiehandel425.000 kr.
2006okt.Ejerskifte212.500 kr.
1990Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	30 m²	375 m	12-11-2024	1.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Havrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	37 m²	335 m	08-01-2026	2.425.000 kr.	65.541 kr./m²
Kratrenden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	40 m²	442 m	25-04-2026	2.650.000 kr.	66.250 kr./m²
Svinkløvvej 10, Skallerup 9800 Hjørring	38 m²	1,2 km	19-11-2024	1.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Bulbjergvej 11, Skallerup 9800 Hjørring	45 m²	1,2 km	28-05-2026	905.000 kr.	20.111 kr./m²
Skovrenden 6, Lønstrup 9800 Hjørring	48 m²	410 m	03-12-2023	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Søndre Strandvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	1,3 km	15-04-2025	2.450.000 kr.	54.444 kr./m²
Vesterklit 15, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	1,5 km	08-05-2025	2.238.000 kr.	49.733 kr./m²
Kamillevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	46 m²	1,6 km	27-08-2025	1.530.000 kr.	33.261 kr./m²
Januarvej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	43 m²	2,5 km	09-03-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu