Kystvænget 23

Fritidshus · 61 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.820 kr/m².2.165.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.270.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,05 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2000 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Ejerskifte
2000majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvænget 6 7130 Juelsminde	64 m²	147 m	04-12-2023	2.025.000 kr.	31.641 kr./m²
Kystvænget 16 7130 Juelsminde	70 m²	63 m	20-05-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Kystvænget 17 7130 Juelsminde	51 m²	43 m	11-09-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Fjordvej 33 7130 Juelsminde	62 m²	165 m	27-04-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Gl Dykjær 3 7130 Juelsminde	58 m²	84 m	04-05-2026	2.850.000 kr.	49.138 kr./m²
Hasselvej 2 7130 Juelsminde	61 m²	1,3 km	16-06-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Æblehaven 6 7130 Juelsminde	70 m²	141 m	27-07-2024	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Fjordvej 21 7130 Juelsminde	52 m²	202 m	16-09-2025	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Rønnebærvej 9 7130 Juelsminde	63 m²	1,2 km	12-05-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Hybenvej 9 7130 Juelsminde	60 m²	1,5 km	24-06-2026	4.250.000 kr.	70.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu