Kystvej 11, Tåsinge

Villa · 120 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 470 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 470 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 120 m².2.320.320 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.317.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,37 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.235.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	112 m²	24 m	18-08-2025	3.175.000 kr.	28.348 kr./m²
Kystvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	139 m²	14 m	13-05-2026	3.250.000 kr.	23.381 kr./m²
Kystvej 33A, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	211 m	17-12-2023	3.785.000 kr.	39.021 kr./m²
Kystvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	225 m²	210 m	17-08-2024	8.850.000 kr.	39.333 kr./m²
Vindeby Tværvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	93 m	08-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Færgegårdsvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	237 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Bøgevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	594 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Vindeby Lærkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	440 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Vindeby Tværvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	264 m	15-03-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Vindeby Pilevej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	353 m	10-02-2025	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu