Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Kystvej 12A

Villa · 195 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
1184 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.538 kr/m².10.871.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 75.682 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²+57,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.591.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,56 pct. siden sep. 2015
771k4,2M7,6M11,0M14,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20153.650.000 kr.I dag · vores estimat11.591.051 kr.Markedet · 19921.506.765 kr.Markedet · 1993928.395 kr.Markedet · 19941.447.485 kr.Markedet · 19951.376.310 kr.Markedet · 19961.577.355 kr.Markedet · 19971.850.355 kr.Markedet · 1998770.640 kr.Markedet · 19992.539.095 kr.Markedet · 20002.858.115 kr.Markedet · 20011.879.605 kr.Markedet · 20022.613.195 kr.Markedet · 20033.061.695 kr.Markedet · 20042.152.410 kr.Markedet · 20053.504.345 kr.Markedet · 20066.286.410 kr.Markedet · 200714.466.465 kr.Markedet · 20085.868.330 kr.Markedet · 20095.940.870 kr.Markedet · 20104.516.785 kr.Markedet · 20114.065.945 kr.Markedet · 20123.978.000 kr.Markedet · 20133.023.670 kr.Markedet · 20143.747.705 kr.Markedet · 20154.155.645 kr.Markedet · 20164.249.245 kr.Markedet · 20174.472.130 kr.Markedet · 20184.930.575 kr.Markedet · 20195.396.040 kr.Markedet · 20205.805.150 kr.Markedet · 20217.634.445 kr.Markedet · 20229.094.995 kr.Markedet · 20237.792.200 kr.Markedet · 20246.136.260 kr.Markedet · 20257.586.280 kr.Markedet · 20267.517.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
11.591.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 14A
3050 Humlebæk		176 m²56 m10-10-202410.800.000 kr.61.364 kr./m²
Kystvej 9
3050 Humlebæk		290 m²174 m18-07-202526.100.000 kr.90.000 kr./m²
Skolebakken 1
3050 Humlebæk		197 m²512 m12-09-20249.950.000 kr.50.508 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²608 m30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Hejreskov Alle 8
3050 Humlebæk		205 m²446 m23-06-20269.300.000 kr.45.366 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²397 m26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²
Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk		180 m²381 m22-08-20258.900.000 kr.49.444 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²152 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Violvej 21
3050 Humlebæk		202 m²817 m05-04-20255.600.000 kr.27.723 kr./m²
Torpenvej 31
3050 Humlebæk		214 m²333 m08-07-20247.650.000 kr.35.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden