Kystvej 23, Tåsinge

Villa · 200 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 200 m².3.867.200 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.311.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,27 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.311.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	225 m²	134 m	17-08-2024	8.850.000 kr.	39.333 kr./m²
Kystvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	178 m	07-02-2024	11.125.000 kr.	43.288 kr./m²
Kystvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	139 m²	121 m	13-05-2026	3.250.000 kr.	23.381 kr./m²
Kystvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	112 m²	87 m	18-08-2025	3.175.000 kr.	28.348 kr./m²
Vindeby Tværvej 44, Tåsinge 5700 Svendborg	202 m²	376 m	01-12-2025	4.750.000 kr.	23.515 kr./m²
Vindeby Birkevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	191 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Troensevej 25A, Tåsinge 5700 Svendborg	200 m²	602 m	07-01-2026	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Fyrrevang 38, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	346 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.518 kr./m²
Syrenvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	204 m²	470 m	28-05-2026	3.225.000 kr.	15.809 kr./m²
Bratenvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	202 m²	603 m	05-06-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu