Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kystvejen 1, st.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.155.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.575 kr/m².3.572.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.954.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,46 pct. siden jun. 1998
292k2,1M3,9M5,8M7,6M199219962002200520082012201520182021202430. jun. 1998734.000 kr.31. okt. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat2.954.483 kr.Markedet · 19921.658.426 kr.Markedet · 1993550.858 kr.Markedet · 1995292.446 kr.Markedet · 1996708.169 kr.Markedet · 20011.627.472 kr.Markedet · 20021.281.126 kr.Markedet · 20033.846.612 kr.Markedet · 20041.319.010 kr.Markedet · 20051.457.148 kr.Markedet · 20061.886.423 kr.Markedet · 20071.945.251 kr.Markedet · 20087.580.727 kr.Markedet · 20091.643.257 kr.Markedet · 20101.718.717 kr.Markedet · 20121.358.819 kr.Markedet · 20133.750.439 kr.Markedet · 20141.832.215 kr.Markedet · 20151.519.826 kr.Markedet · 20161.731.576 kr.Markedet · 20171.419.957 kr.Markedet · 20181.954.183 kr.Markedet · 20191.742.664 kr.Markedet · 20201.925.000 kr.Markedet · 20211.118.656 kr.Markedet · 20223.080.770 kr.Markedet · 20231.875.643 kr.Markedet · 20243.850.000 kr.Markedet · 20253.279.122 kr.Markedet · 20262.816.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
734.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.954.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • okt.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte734.000 kr.
  • Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. tv
3250 Gilleleje		72 m²112 m07-05-20264.250.000 kr.59.028 kr./m²
Alfavej 2A, 2. tv
3250 Gilleleje		73 m²290 m28-08-20252.670.000 kr.36.575 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39
3250 Gilleleje		81 m²509 m19-01-20263.495.000 kr.43.148 kr./m²
Vesterbrogade 25B
3250 Gilleleje		70 m²390 m18-09-20243.500.000 kr.50.000 kr./m²
Havnevej 14A, 1.
3250 Gilleleje		88 m²177 m14-10-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²
Alfavej 4A, 1. tv
3250 Gilleleje		64 m²342 m03-07-20251.995.000 kr.31.172 kr./m²
Østergade 3, 1.
3250 Gilleleje		62 m²148 m10-07-20263.920.000 kr.63.226 kr./m²
Østergade 3, st.
3250 Gilleleje		95 m²148 m10-07-20263.920.000 kr.41.263 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 2. 4
3250 Gilleleje		95 m²166 m07-09-20266.450.000 kr.67.895 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 28C, 1
3250 Gilleleje		57 m²176 m16-03-20251.725.000 kr.30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden