Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystvejen 100

Villa · 184 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 524 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.262 kr/m².3.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 21.040 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+42,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.524.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,33 pct. siden apr. 2016
495k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20162.970.000 kr.I dag · vores estimat4.524.307 kr.Markedet · 1992494.592 kr.Markedet · 1993909.696 kr.Markedet · 1994706.928 kr.Markedet · 1995853.208 kr.Markedet · 1996814.568 kr.Markedet · 1997975.200 kr.Markedet · 19981.079.896 kr.Markedet · 19991.206.488 kr.Markedet · 20001.147.424 kr.Markedet · 20011.220.656 kr.Markedet · 20021.085.600 kr.Markedet · 20031.516.712 kr.Markedet · 20041.618.648 kr.Markedet · 20051.579.824 kr.Markedet · 20062.028.048 kr.Markedet · 20072.449.776 kr.Markedet · 20082.584.096 kr.Markedet · 20091.849.016 kr.Markedet · 20101.846.624 kr.Markedet · 20111.592.704 kr.Markedet · 20122.012.408 kr.Markedet · 20131.897.224 kr.Markedet · 20141.543.760 kr.Markedet · 20151.826.200 kr.Markedet · 20161.695.376 kr.Markedet · 20171.731.808 kr.Markedet · 20181.846.808 kr.Markedet · 20191.841.472 kr.Markedet · 20201.949.296 kr.Markedet · 20212.222.536 kr.Markedet · 20222.385.928 kr.Markedet · 20232.074.600 kr.Markedet · 20242.502.952 kr.Markedet · 20252.548.032 kr.Markedet · 20262.701.856 kr.Markedet · 20271.703.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2016 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
4.524.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²851 m04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kystvejen 70
4400 Kalundborg		202 m²454 m23-10-20244.250.000 kr.21.040 kr./m²
Kystvejen 128
4400 Kalundborg		189 m²1,3 km10-09-20254.650.000 kr.24.603 kr./m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²1,0 km09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²651 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Kysttoften 17
4400 Kalundborg		188 m²326 m04-04-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Byens Mose 22
4400 Kalundborg		171 m²133 m13-12-20253.150.000 kr.18.421 kr./m²
Gl Røsnæsvej 31B
4400 Kalundborg		184 m²782 m11-06-20244.195.000 kr.22.799 kr./m²
Skovvej 8
4400 Kalundborg		183 m²976 m16-04-20242.255.000 kr.12.322 kr./m²
Hestetoften 23
4400 Kalundborg		189 m²811 m08-02-20242.550.000 kr.13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden