Kystvejen 10A, st. 101

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 1212 m²
Bebygget areal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.300 kr/m².717.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKystvejen gns: 17.603 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 23.008 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering720.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,69 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 595.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 720.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2016nov.Ejerskifte595.000 kr.
2006majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 10A, st. 114 9850 Hirtshals	45 m²	0 m	14-09-2025	795.000 kr.	17.667 kr./m²
Kystvejen 10C, st. 110 9850 Hirtshals	45 m²	87 m	21-06-2024	650.000 kr.	14.444 kr./m²
Kystvejen 10D, st. 110 9850 Hirtshals	45 m²	129 m	14-12-2025	725.000 kr.	16.111 kr./m²
Kystvejen 10E, st. 101 9850 Hirtshals	45 m²	151 m	26-08-2025	725.000 kr.	16.111 kr./m²
Kystvejen 10B, st. 105 9850 Hirtshals	43 m²	54 m	14-12-2024	725.000 kr.	16.860 kr./m²
Kystvejen 10B, st. 108 9850 Hirtshals	43 m²	54 m	22-05-2024	800.000 kr.	18.605 kr./m²
Kystvejen 10G, st. 113 9850 Hirtshals	44 m²	235 m	08-02-2025	655.000 kr.	14.886 kr./m²
Kystvejen 10G, st. 112 9850 Hirtshals	44 m²	235 m	20-04-2024	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Kystvejen 10C, st. 108 9850 Hirtshals	43 m²	87 m	16-11-2023	645.000 kr.	15.000 kr./m²
Kystvejen 10D, st. 107 9850 Hirtshals	43 m²	129 m	26-10-2025	675.000 kr.	15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu