Kystvejen 10G, 1. 222

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 2660 m²
Bebygget areal: 1540 m²
Erhvervsareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.236 kr/m².723.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKystvejen gns: 17.603 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 23.008 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering702.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,07 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 310.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 595.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 702.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte675.000 kr.
2023mar.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2018majEjerskifte310.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 10G, 1. 201 9850 Hirtshals	42 m²	0 m	03-08-2025	815.000 kr.	19.405 kr./m²
Kystvejen 10G, 1. 211 9850 Hirtshals	42 m²	0 m	07-03-2024	690.000 kr.	16.429 kr./m²
Kystvejen 10G, 1. 220 9850 Hirtshals	41 m²	0 m	30-04-2026	720.000 kr.	17.561 kr./m²
Kystvejen 10G, 1. 208 9850 Hirtshals	41 m²	0 m	13-03-2025	700.000 kr.	17.073 kr./m²
Kystvejen 10G, 1. 202 9850 Hirtshals	41 m²	0 m	06-02-2024	875.000 kr.	21.341 kr./m²
Kystvejen 10G, 1. 217 9850 Hirtshals	41 m²	0 m	05-01-2024	695.000 kr.	16.951 kr./m²
Kystvejen 10E, st. 102 9850 Hirtshals	43 m²	84 m	14-06-2026	910.000 kr.	21.163 kr./m²
Kystvejen 10E, st. 114 9850 Hirtshals	43 m²	84 m	14-08-2025	600.000 kr.	13.953 kr./m²
Kystvejen 10E, st. 106 9850 Hirtshals	43 m²	84 m	21-05-2025	495.000 kr.	11.512 kr./m²
Kystvejen 10E, st. 102 9850 Hirtshals	43 m²	84 m	23-06-2024	730.000 kr.	16.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu