Kystvejen 111, Lønstrup, 9800 Hjørring — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 55 m².1.353.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.743.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	346 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	92 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	45 m	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	163 m	27-02-2024	2.157.500 kr.	19.614 kr./m²
Løntorp 20, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	293 m	14-08-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Strandvejen 129, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	580 m	24-08-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
M Kabels Vej 64, Lønstrup 9800 Hjørring	56 m²	629 m	17-09-2026	1.570.000 kr.	28.036 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	745 m	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	727 m	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
Løntorp 12, Lønstrup 9800 Hjørring	61 m²	332 m	02-11-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu