Kystvejen 121, Rude Strand

Fritidshus · 68 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 68 m².2.453.984 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.194.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,44 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.215.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 131, Rude Strand 8300 Odder	99 m²	185 m	18-06-2024	2.945.000 kr.	29.747 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand 8300 Odder	124 m²	268 m	01-02-2026	8.250.000 kr.	66.532 kr./m²
Hougaardsvej 47, Rude Strand 8300 Odder	66 m²	319 m	25-08-2025	2.535.000 kr.	38.409 kr./m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	179 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Hougaardsvej 28, Rude Strand 8300 Odder	65 m²	313 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	25.769 kr./m²
Lyngmarksvej 17, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	332 m	25-07-2024	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Vestervej 4, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	744 m	02-03-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Lyngmarksvej 1B, Rude Strand 8300 Odder	73 m²	359 m	13-07-2025	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²
Vorbækvej 6, Saksild Str 8300 Odder	66 m²	741 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	547 m	08-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu