Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Kystvejen 162, Rude Strand

Fritidshus · 75 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.445 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.726.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 75 m².2.706.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.501.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,59 pct. siden aug. 2014
221k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20143.407.900 kr.I dag · vores estimat2.501.867 kr.Markedet · 1992245.025 kr.Markedet · 1993531.825 kr.Markedet · 1994704.175 kr.Markedet · 1995271.575 kr.Markedet · 1996376.125 kr.Markedet · 1997629.625 kr.Markedet · 1998504.000 kr.Markedet · 1999633.825 kr.Markedet · 2000711.225 kr.Markedet · 2001711.600 kr.Markedet · 2002702.375 kr.Markedet · 2003437.475 kr.Markedet · 2004632.850 kr.Markedet · 20051.312.500 kr.Markedet · 20061.230.375 kr.Markedet · 20071.361.850 kr.Markedet · 20082.660.475 kr.Markedet · 20091.156.950 kr.Markedet · 20101.399.200 kr.Markedet · 2011978.150 kr.Markedet · 20121.673.100 kr.Markedet · 20131.250.025 kr.Markedet · 20141.521.975 kr.Markedet · 2015912.525 kr.Markedet · 20161.500.000 kr.Markedet · 20171.134.450 kr.Markedet · 20181.185.675 kr.Markedet · 20191.383.150 kr.Markedet · 20201.275.150 kr.Markedet · 20212.245.350 kr.Markedet · 20221.959.075 kr.Markedet · 20232.037.150 kr.Markedet · 20242.293.050 kr.Markedet · 20252.350.425 kr.Markedet · 20262.544.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2014 · Alm. Salg
3.407.900 kr.
I dag · vores estimat
2.501.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, familiehandel3.407.900 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 121, Rude Strand
8300 Odder		68 m²568 m09-07-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand
8300 Odder		99 m²393 m18-06-20242.945.000 kr.29.747 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand
8300 Odder		124 m²780 m01-02-20268.250.000 kr.66.532 kr./m²
Lyngmarksvej 1B, Rude Strand
8300 Odder		73 m²246 m13-07-20252.180.000 kr.29.863 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand
8300 Odder		77 m²460 m30-10-20253.045.000 kr.39.545 kr./m²
Lyngmarksvej 17, Rude Strand
8300 Odder		72 m²412 m25-07-20241.575.000 kr.21.875 kr./m²
Lyngbakkevej 30, Rude Strand
8300 Odder		79 m²535 m09-06-20241.775.000 kr.22.468 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand
8300 Odder		75 m²987 m11-06-20252.711.000 kr.36.147 kr./m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand
8300 Odder		72 m²729 m21-12-20252.800.000 kr.38.889 kr./m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand
8300 Odder		78 m²801 m02-07-20241.925.000 kr.24.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden