Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kystvejen 55

Villa · 240 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.656 kr/m².2.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 15.436 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+90,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.916.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,98 pct. siden dec. 1995
442k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202412. dec. 1995442.500 kr.I dag · vores estimat2.916.003 kr.Markedet · 1992852.240 kr.Markedet · 1993698.160 kr.Markedet · 1994958.320 kr.Markedet · 19951.061.520 kr.Markedet · 1996963.360 kr.Markedet · 19971.223.280 kr.Markedet · 19981.421.520 kr.Markedet · 19991.229.280 kr.Markedet · 20001.005.360 kr.Markedet · 20011.202.400 kr.Markedet · 2002928.560 kr.Markedet · 20031.167.840 kr.Markedet · 20041.249.920 kr.Markedet · 20051.245.840 kr.Markedet · 20061.303.440 kr.Markedet · 20071.631.040 kr.Markedet · 20081.664.400 kr.Markedet · 20091.384.320 kr.Markedet · 20101.719.600 kr.Markedet · 20111.808.640 kr.Markedet · 20121.432.080 kr.Markedet · 20131.248.000 kr.Markedet · 20142.201.520 kr.Markedet · 20152.161.440 kr.Markedet · 20161.182.480 kr.Markedet · 20171.327.440 kr.Markedet · 20181.517.760 kr.Markedet · 20191.631.520 kr.Markedet · 20201.260.720 kr.Markedet · 20211.611.600 kr.Markedet · 20222.213.280 kr.Markedet · 20231.799.760 kr.Markedet · 20241.886.880 kr.Markedet · 20251.574.880 kr.Markedet · 20261.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1995 · Alm. Salg
442.500 kr.
I dag · vores estimat
2.916.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg442.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²532 m21-08-20262.700.000 kr.15.517 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²532 m22-03-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²
Kystvejen 11
9850 Hirtshals		149 m²485 m09-10-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Kystvejen 35
9850 Hirtshals		136 m²217 m03-11-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Hjørringgade 35
9850 Hirtshals		234 m²233 m03-09-20262.500.000 kr.10.684 kr./m²
Stenbjerg 10
9850 Hirtshals		233 m²336 m19-03-20254.675.000 kr.20.064 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²1,1 km12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Fyrbakken 7
9850 Hirtshals		200 m²392 m27-11-20231.300.000 kr.6.500 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²1,7 km08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Vestergade 37
9850 Hirtshals		296 m²214 m12-05-20241.200.000 kr.4.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden