Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kystvejen 55, Lønstrup

Villa · 199 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 7.463 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
7463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 199 m².2.503.221 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.371.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,15 pct. siden maj 2018
641k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20181.000.000 kr.23. sep. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat2.371.547 kr.Markedet · 1992775.304 kr.Markedet · 1993801.771 kr.Markedet · 1994785.851 kr.Markedet · 1995798.985 kr.Markedet · 1996928.534 kr.Markedet · 1997950.225 kr.Markedet · 19981.063.655 kr.Markedet · 19991.039.576 kr.Markedet · 20001.142.857 kr.Markedet · 20011.237.382 kr.Markedet · 20021.122.758 kr.Markedet · 20031.185.244 kr.Markedet · 20041.208.129 kr.Markedet · 20051.339.469 kr.Markedet · 20061.495.286 kr.Markedet · 20071.617.671 kr.Markedet · 20081.480.162 kr.Markedet · 20091.785.229 kr.Markedet · 20101.819.258 kr.Markedet · 20111.424.641 kr.Markedet · 20121.876.570 kr.Markedet · 20131.686.127 kr.Markedet · 20141.565.732 kr.Markedet · 20151.613.492 kr.Markedet · 20161.679.759 kr.Markedet · 20171.941.245 kr.Markedet · 20181.922.738 kr.Markedet · 20191.940.250 kr.Markedet · 20202.211.089 kr.Markedet · 20212.000.945 kr.Markedet · 20222.314.569 kr.Markedet · 20232.392.577 kr.Markedet · 20242.441.531 kr.Markedet · 20252.235.566 kr.Markedet · 20262.311.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
23. sep. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt på tvangsauktion1.000.000 kr.
  • majEjerskifte1.000.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Masten 5, Lønstrup
9800 Hjørring		190 m²319 m10-07-20262.390.000 kr.12.579 kr./m²
Masten 3, Lønstrup
9800 Hjørring		221 m²342 m28-10-20253.800.000 kr.17.195 kr./m²
Bugten 10, Lønstrup
9800 Hjørring		179 m²612 m20-08-20262.550.000 kr.14.246 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²559 m12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		168 m²502 m19-02-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Masten 1, Lønstrup
9800 Hjørring		160 m²341 m30-09-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²879 m25-05-20254.800.000 kr.28.235 kr./m²
Sneppevej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		230 m²834 m30-05-20242.550.000 kr.11.087 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²564 m15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		157 m²758 m08-03-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden