Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kystvejen 63

Villa · 115 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.112 kr/m².1.438.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 15.436 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+90,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering856.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,09 pct. siden jan. 2017
333k575k817k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat856.816 kr.Markedet · 1992408.365 kr.Markedet · 1993334.535 kr.Markedet · 1994459.195 kr.Markedet · 1995508.645 kr.Markedet · 1996461.610 kr.Markedet · 1997586.155 kr.Markedet · 1998681.145 kr.Markedet · 1999589.030 kr.Markedet · 2000481.735 kr.Markedet · 2001576.150 kr.Markedet · 2002444.935 kr.Markedet · 2003559.590 kr.Markedet · 2004598.920 kr.Markedet · 2005596.965 kr.Markedet · 2006624.565 kr.Markedet · 2007781.540 kr.Markedet · 2008797.525 kr.Markedet · 2009663.320 kr.Markedet · 2010823.975 kr.Markedet · 2011866.640 kr.Markedet · 2012686.205 kr.Markedet · 2013598.000 kr.Markedet · 20141.054.895 kr.Markedet · 20151.035.690 kr.Markedet · 2016566.605 kr.Markedet · 2017636.065 kr.Markedet · 2018727.260 kr.Markedet · 2019781.770 kr.Markedet · 2020604.095 kr.Markedet · 2021772.225 kr.Markedet · 20221.060.530 kr.Markedet · 2023862.385 kr.Markedet · 2024904.130 kr.Markedet · 2025754.630 kr.Markedet · 2026718.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
856.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion1.300.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 35
9850 Hirtshals		136 m²342 m03-11-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Kystvejen 11
9850 Hirtshals		149 m²600 m09-10-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²644 m21-08-20262.700.000 kr.15.517 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²644 m22-03-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²
Hjørringgade 29
9850 Hirtshals		119 m²373 m08-07-2025555.000 kr.4.664 kr./m²
Rønne Alle 16
9850 Hirtshals		110 m²413 m22-09-2025615.000 kr.5.591 kr./m²
Højersgade 8
9850 Hirtshals		118 m²587 m13-03-2025710.000 kr.6.017 kr./m²
Nejstbakken 41
9850 Hirtshals		118 m²638 m13-09-2025920.000 kr.7.797 kr./m²
Hans Jensens Alle 25
9850 Hirtshals		109 m²440 m28-09-2026680.000 kr.6.239 kr./m²
Vestergade 5
9850 Hirtshals		111 m²622 m26-03-2026905.000 kr.8.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden