Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kystvejen 78, Lønstrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 989 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 65 m².1.599.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.470.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,05 pct. siden apr. 2016
99k523k946k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2016840.000 kr.I dag · vores estimat1.470.411 kr.Markedet · 1992250.705 kr.Markedet · 1993205.075 kr.Markedet · 1994385.255 kr.Markedet · 1995192.270 kr.Markedet · 1996181.285 kr.Markedet · 1997198.185 kr.Markedet · 1998306.410 kr.Markedet · 1999268.710 kr.Markedet · 2000556.140 kr.Markedet · 2001536.445 kr.Markedet · 2002327.340 kr.Markedet · 2003671.060 kr.Markedet · 2004762.255 kr.Markedet · 2005753.545 kr.Markedet · 20061.009.190 kr.Markedet · 20071.197.690 kr.Markedet · 20081.499.030 kr.Markedet · 20091.162.330 kr.Markedet · 2010448.175 kr.Markedet · 2011365.625 kr.Markedet · 20121.277.965 kr.Markedet · 2013933.920 kr.Markedet · 2014814.970 kr.Markedet · 2015888.550 kr.Markedet · 20161.080.495 kr.Markedet · 2017988.975 kr.Markedet · 2018787.865 kr.Markedet · 20191.228.175 kr.Markedet · 20201.439.750 kr.Markedet · 20211.313.000 kr.Markedet · 20221.294.995 kr.Markedet · 20231.562.275 kr.Markedet · 20241.385.865 kr.Markedet · 20251.410.240 kr.Markedet · 20261.676.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 110, Lønstrup
9800 Hjørring		86 m²495 m24-06-20241.625.000 kr.18.895 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup
9800 Hjørring		101 m²95 m14-08-20252.525.000 kr.25.000 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup
9800 Hjørring		108 m²208 m01-04-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup
9800 Hjørring		110 m²326 m27-02-20242.157.500 kr.19.614 kr./m²
Heden 3, Lønstrup
9800 Hjørring		66 m²350 m17-02-20241.760.000 kr.26.667 kr./m²
Fugleklovej 14, Lønstrup
9800 Hjørring		68 m²207 m02-02-20261.775.000 kr.26.103 kr./m²
Pramvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		63 m²591 m14-09-20251.650.000 kr.26.190 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup
9800 Hjørring		62 m²534 m24-07-20251.635.000 kr.26.371 kr./m²
Løntorp 12, Lønstrup
9800 Hjørring		61 m²498 m02-11-20252.850.000 kr.46.721 kr./m²
Havtornvej 36, Lønstrup
9800 Hjørring		70 m²508 m29-10-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden