Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystvejen 80

Villa · 189 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.295 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.648 kr/m².3.863.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 21.040 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+42,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.366.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,47 pct. siden jan. 2004
508k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20042.200.000 kr.I dag · vores estimat4.366.382 kr.Markedet · 1992508.032 kr.Markedet · 1993934.416 kr.Markedet · 1994726.138 kr.Markedet · 1995876.393 kr.Markedet · 1996836.703 kr.Markedet · 19971.001.700 kr.Markedet · 19981.109.241 kr.Markedet · 19991.239.273 kr.Markedet · 20001.178.604 kr.Markedet · 20011.253.826 kr.Markedet · 20021.115.100 kr.Markedet · 20031.557.927 kr.Markedet · 20041.662.633 kr.Markedet · 20051.622.754 kr.Markedet · 20062.083.158 kr.Markedet · 20072.516.346 kr.Markedet · 20082.654.316 kr.Markedet · 20091.899.261 kr.Markedet · 20101.896.804 kr.Markedet · 20111.635.984 kr.Markedet · 20122.067.093 kr.Markedet · 20131.948.779 kr.Markedet · 20141.585.710 kr.Markedet · 20151.875.825 kr.Markedet · 20161.741.446 kr.Markedet · 20171.778.868 kr.Markedet · 20181.896.993 kr.Markedet · 20191.891.512 kr.Markedet · 20202.002.266 kr.Markedet · 20212.282.931 kr.Markedet · 20222.450.763 kr.Markedet · 20232.130.975 kr.Markedet · 20242.570.967 kr.Markedet · 20252.617.272 kr.Markedet · 20262.775.276 kr.Markedet · 20271.749.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.366.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 70
4400 Kalundborg		202 m²139 m23-10-20244.250.000 kr.21.040 kr./m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²538 m04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kystvejen 128
4400 Kalundborg		189 m²1,6 km10-09-20254.650.000 kr.24.603 kr./m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²721 m09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²335 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Kysttoften 17
4400 Kalundborg		188 m²228 m04-04-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Hestetoften 23
4400 Kalundborg		189 m²541 m08-02-20242.550.000 kr.13.492 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59
4400 Kalundborg		200 m²175 m13-03-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Gl Røsnæsvej 31B
4400 Kalundborg		184 m²469 m11-06-20244.195.000 kr.22.799 kr./m²
Strandhaven 50
4400 Kalundborg		193 m²627 m18-10-20256.100.000 kr.31.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden