Kystvejen 90, Lønstrup

Fritidshus · 103 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 103 m².2.522.264 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.261.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,63 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 705.000 kr.
1. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2005Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	124 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	39 m	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	148 m	27-02-2024	2.157.500 kr.	19.614 kr./m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	318 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	250 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Heden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	186 m	14-08-2026	2.675.000 kr.	26.750 kr./m²
Løntorp 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	279 m	21-01-2026	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Skarntydevej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	296 m	28-06-2025	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Klitbakkevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	254 m	24-08-2025	2.358.650 kr.	24.068 kr./m²
Rypevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	674 m	18-11-2025	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu