Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

L E Bruuns Vej 39

Villa · 191 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.516 kr/m².14.861.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetL gns: 62.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.734.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,51 pct. siden maj 2015
1,4M5,8M10,3M14,7M19,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20157.066.666 kr.I dag · vores estimat14.734.926 kr.Markedet · 19921.712.697 kr.Markedet · 19931.654.442 kr.Markedet · 19941.993.467 kr.Markedet · 19952.251.508 kr.Markedet · 19962.007.219 kr.Markedet · 19972.415.195 kr.Markedet · 19982.563.411 kr.Markedet · 19992.761.096 kr.Markedet · 20003.445.640 kr.Markedet · 20014.004.124 kr.Markedet · 20024.095.613 kr.Markedet · 20033.425.012 kr.Markedet · 20044.355.182 kr.Markedet · 20055.457.252 kr.Markedet · 20068.320.724 kr.Markedet · 20076.643.935 kr.Markedet · 20087.395.902 kr.Markedet · 20095.487.812 kr.Markedet · 20105.730.000 kr.Markedet · 20116.706.392 kr.Markedet · 20127.843.033 kr.Markedet · 20137.421.305 kr.Markedet · 20146.549.008 kr.Markedet · 20157.988.384 kr.Markedet · 20168.582.967 kr.Markedet · 20179.710.058 kr.Markedet · 201810.916.605 kr.Markedet · 201910.643.093 kr.Markedet · 202011.702.952 kr.Markedet · 202113.145.575 kr.Markedet · 202217.463.703 kr.Markedet · 202313.677.128 kr.Markedet · 202415.059.586 kr.Markedet · 202515.604.318 kr.Markedet · 202617.076.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
7.066.666 kr.
I dag · vores estimat
14.734.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg7.066.666 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L E Bruuns Vej 15
2920 Charlottenlund		159 m²275 m27-11-202310.525.000 kr.66.195 kr./m²
Tonysvej 42
2920 Charlottenlund		191 m²45 m20-05-202615.500.000 kr.81.152 kr./m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²269 m18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²
Eivindsvej 9
2920 Charlottenlund		191 m²292 m18-07-202516.775.000 kr.87.827 kr./m²
Ellinorsvej 27
2920 Charlottenlund		192 m²278 m29-09-202414.750.000 kr.76.823 kr./m²
Ellevadsvej 16
2920 Charlottenlund		185 m²184 m03-07-202514.025.000 kr.75.811 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²339 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Eivindsvej 44
2920 Charlottenlund		193 m²463 m13-09-202514.250.000 kr.73.834 kr./m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²492 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²
Ellinorsvej 24
2920 Charlottenlund		198 m²295 m15-01-202516.250.000 kr.82.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden