Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Lådnehøjvej 1, Amstrup

Landejendom · 246 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 534.486 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1992. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
534486 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.293 kr/m².5.323.569 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)534486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.484.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,35 pct. siden jun. 2020
255k10,8M21,4M32,0M42,5M199519982004200720102013201620192022202530. jun. 202010.112.000 kr.I dag · vores estimat13.484.057 kr.Markedet · 19952.569.716 kr.Markedet · 19961.887.312 kr.Markedet · 1997644.274 kr.Markedet · 19984.566.744 kr.Markedet · 19992.366.766 kr.Markedet · 20013.168.234 kr.Markedet · 20041.066.656 kr.Markedet · 2005675.516 kr.Markedet · 20064.013.982 kr.Markedet · 20072.391.366 kr.Markedet · 20082.834.412 kr.Markedet · 20091.852.626 kr.Markedet · 20101.402.200 kr.Markedet · 20115.457.510 kr.Markedet · 20121.545.618 kr.Markedet · 20134.710.654 kr.Markedet · 20143.390.126 kr.Markedet · 20152.936.502 kr.Markedet · 20161.569.726 kr.Markedet · 20172.514.120 kr.Markedet · 20182.348.070 kr.Markedet · 20192.104.284 kr.Markedet · 20202.269.104 kr.Markedet · 20214.833.900 kr.Markedet · 20224.206.600 kr.Markedet · 20232.817.684 kr.Markedet · 20243.767.490 kr.Markedet · 20259.487.236 kr.Markedet · 20262.041.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
10.112.000 kr.
I dag · vores estimat
13.484.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte10.112.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev
8860 Ulstrup		244 m²1,6 km01-04-20243.485.000 kr.14.283 kr./m²
Vinkelvej 29, Hvorslev
8860 Ulstrup		323 m²1,4 km02-02-202522.400.000 kr.69.350 kr./m²
Dejehøjvej 10, Vellev
8860 Ulstrup		192 m²3,0 km28-12-2025668.000 kr.3.479 kr./m²
Aldrupvej 4, Aldrup
8860 Ulstrup		200 m²3,3 km07-01-20251.517.696 kr.7.588 kr./m²
Slotsvej 5
8860 Ulstrup		313 m²3,5 km08-06-20262.625.000 kr.8.387 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge
8860 Ulstrup		293 m²4,6 km01-10-20252.140.000 kr.7.304 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev
8860 Ulstrup		155 m²3,9 km08-04-20243.900.000 kr.25.161 kr./m²
Randersvej 22, V Velling
8860 Ulstrup		239 m²7,7 km17-04-20248.950.000 kr.37.448 kr./m²
Rønge Hule 8, Rønge
8860 Ulstrup		140 m²4,9 km06-11-20255.900.000 kr.42.143 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling
8860 Ulstrup		212 m²7,4 km30-03-20251.650.000 kr.7.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden