Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Låsbygade 71A, 1.

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
1303 m²
Bebygget areal
450 m²
Erhvervsareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.271 kr/m².2.911.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbygade gns: 14.860 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-53,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.616.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,14 pct. siden jun. 2023
524k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.125.000 kr.I dag · vores estimat2.616.827 kr.Markedet · 19921.379.378 kr.Markedet · 1993660.946 kr.Markedet · 1994523.666 kr.Markedet · 1995687.115 kr.Markedet · 19964.528.381 kr.Markedet · 1997639.210 kr.Markedet · 19981.957.384 kr.Markedet · 19991.043.614 kr.Markedet · 20001.486.628 kr.Markedet · 2001890.747 kr.Markedet · 20021.693.835 kr.Markedet · 20031.895.894 kr.Markedet · 20042.028.312 kr.Markedet · 20052.547.688 kr.Markedet · 20062.756.611 kr.Markedet · 20073.496.779 kr.Markedet · 20083.006.289 kr.Markedet · 20091.870.011 kr.Markedet · 20102.475.044 kr.Markedet · 20112.031.172 kr.Markedet · 20122.547.402 kr.Markedet · 20131.692.119 kr.Markedet · 20141.970.826 kr.Markedet · 20151.801.657 kr.Markedet · 20162.383.381 kr.Markedet · 20172.271.555 kr.Markedet · 20181.749.033 kr.Markedet · 20192.136.134 kr.Markedet · 20206.541.535 kr.Markedet · 20212.197.052 kr.Markedet · 20223.478.761 kr.Markedet · 20232.947.230 kr.Markedet · 20242.737.163 kr.Markedet · 20252.841.124 kr.Markedet · 20262.372.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.616.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2012Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²133 m23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²76 m26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Låsbygade 4, 1.
6000 Kolding		98 m²269 m15-04-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Fredericiagade 8, 1.
6000 Kolding		145 m²683 m25-11-20251.525.000 kr.10.517 kr./m²
Søgade 15, 3.
6000 Kolding		135 m²415 m06-10-20258.250.000 kr.61.111 kr./m²
Fredericiagade 6, st.
6000 Kolding		139 m²682 m29-10-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²
Blæsbjerggade 2A, 2.
6000 Kolding		130 m²292 m03-05-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²
Søndergade 15C, 2.
6000 Kolding		133 m²714 m18-09-20251.845.000 kr.13.872 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²875 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Fynsvej 83, 1. tv
6000 Kolding		144 m²1,4 km26-06-20261.400.000 kr.9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden