Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Låsbygade 82, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1830

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 1 værelser, opført i 1830, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
84 m²
Erhvervsareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.880 kr/m².1.350.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbygade gns: 14.860 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-53,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.039.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,52 pct. siden feb. 2026
256k993k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat1.039.626 kr.Markedet · 1992675.220 kr.Markedet · 1993323.540 kr.Markedet · 1994256.340 kr.Markedet · 1995336.350 kr.Markedet · 19962.216.690 kr.Markedet · 1997312.900 kr.Markedet · 1998958.160 kr.Markedet · 1999510.860 kr.Markedet · 2000727.720 kr.Markedet · 2001436.030 kr.Markedet · 2002829.150 kr.Markedet · 2003928.060 kr.Markedet · 2004992.880 kr.Markedet · 20051.247.120 kr.Markedet · 20061.349.390 kr.Markedet · 20071.711.710 kr.Markedet · 20081.471.610 kr.Markedet · 2009915.390 kr.Markedet · 20101.211.560 kr.Markedet · 2011994.280 kr.Markedet · 20121.246.980 kr.Markedet · 2013828.310 kr.Markedet · 2014964.740 kr.Markedet · 2015881.930 kr.Markedet · 20161.166.690 kr.Markedet · 20171.111.950 kr.Markedet · 2018856.170 kr.Markedet · 20191.045.660 kr.Markedet · 20203.202.150 kr.Markedet · 20211.075.480 kr.Markedet · 20221.702.890 kr.Markedet · 20231.442.700 kr.Markedet · 20241.339.870 kr.Markedet · 20251.390.760 kr.Markedet · 20261.161.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.039.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel1.475.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbygade 4, 1.
6000 Kolding		98 m²334 m15-04-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²194 m23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Vejlevej 5, 1. th
6000 Kolding		69 m²173 m21-11-2023830.000 kr.12.029 kr./m²
Borgergade 11, 2.
6000 Kolding		69 m²262 m29-12-20251.095.000 kr.15.870 kr./m²
Vesterbrogade 15A, st. th
6000 Kolding		72 m²405 m10-07-2026825.000 kr.11.458 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st.
6000 Kolding		73 m²388 m16-10-20241.250.000 kr.17.123 kr./m²
Borgergade 11, 1.
6000 Kolding		75 m²262 m10-06-20261.145.000 kr.15.267 kr./m²
Marcus Alle 17, 1. tv
6000 Kolding		75 m²296 m05-06-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Grønnegade 14, st.
6000 Kolding		72 m²710 m31-07-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²
Østergårdsvej 6, st.
6000 Kolding		68 m²751 m15-06-20241.185.000 kr.17.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden