Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Låsbygade 86, 3.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
42.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.886 kr/m².1.282.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbygade gns: 14.860 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-53,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering979.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-75,52 pct. siden jun. 2001
249k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2001598.200 kr.31. maj 2005785.000 kr.31. mar. 2017700.000 kr.30. jun. 20192.425.000 kr.6. sep. 20214.000.000 kr.I dag · vores estimat979.275 kr.Markedet · 1992655.928 kr.Markedet · 1993314.296 kr.Markedet · 1994249.016 kr.Markedet · 1995326.740 kr.Markedet · 19962.153.356 kr.Markedet · 1997303.960 kr.Markedet · 1998930.784 kr.Markedet · 1999496.264 kr.Markedet · 2000706.928 kr.Markedet · 2001423.572 kr.Markedet · 2002805.460 kr.Markedet · 2003901.544 kr.Markedet · 2004964.512 kr.Markedet · 20051.211.488 kr.Markedet · 20061.310.836 kr.Markedet · 20071.662.804 kr.Markedet · 20081.429.564 kr.Markedet · 2009889.236 kr.Markedet · 20101.176.944 kr.Markedet · 2011965.872 kr.Markedet · 20121.211.352 kr.Markedet · 2013804.644 kr.Markedet · 2014937.176 kr.Markedet · 2015856.732 kr.Markedet · 20161.133.356 kr.Markedet · 20171.080.180 kr.Markedet · 2018831.708 kr.Markedet · 20191.015.784 kr.Markedet · 20203.110.660 kr.Markedet · 20211.044.752 kr.Markedet · 20221.654.236 kr.Markedet · 20231.401.480 kr.Markedet · 20241.301.588 kr.Markedet · 20251.351.024 kr.Markedet · 20261.127.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
598.200 kr.
31. maj 2005 · Alm. Salg
785.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
700.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
6. sep. 2021 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
979.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte785.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte598.200 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbygade 4, 1.
6000 Kolding		98 m²350 m15-04-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²210 m23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Vejlevej 5, 1. th
6000 Kolding		69 m²158 m21-11-2023830.000 kr.12.029 kr./m²
Borgergade 11, 2.
6000 Kolding		69 m²277 m29-12-20251.095.000 kr.15.870 kr./m²
Østergårdsvej 6, st.
6000 Kolding		68 m²765 m15-06-20241.185.000 kr.17.426 kr./m²
Vejlevej 5, 3. tv
6000 Kolding		62 m²158 m14-08-20251.400.000 kr.22.581 kr./m²
Vesterbrogade 15A, st. th
6000 Kolding		72 m²418 m10-07-2026825.000 kr.11.458 kr./m²
Vejrupsgade 14, 2.
6000 Kolding		66 m²679 m18-07-2025965.000 kr.14.621 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv
6000 Kolding		67 m²833 m13-03-20251.245.000 kr.18.582 kr./m²
Vejlevej 3, 3. th
6000 Kolding		61 m²150 m03-03-2026880.000 kr.14.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden