Låsbygade 93, st. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 825 m²
Bebygget areal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.279 kr/m².1.398.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbygade gns: 14.860 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-53,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.259.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,62 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbygade 4, 1. 6000 Kolding	98 m²	365 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Låsbygade 39, 2. 6000 Kolding	113 m²	226 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Vejlevej 5, 1. th 6000 Kolding	69 m²	142 m	21-11-2023	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Borgergade 11, 2. 6000 Kolding	69 m²	283 m	29-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Vesterbrogade 15A, st. th 6000 Kolding	72 m²	418 m	10-07-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	398 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Marcus Alle 17, 1. tv 6000 Kolding	75 m²	266 m	05-06-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Borgergade 11, 1. 6000 Kolding	75 m²	283 m	10-06-2026	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	725 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Skovbogade 16, 3. tv 6000 Kolding	78 m²	105 m	12-10-2026	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu