Låseledvej 13, Farstrup

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.671 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.964 kr/m².1.639.974 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.920.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,38 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel705.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farstrupvej 48, Farstrup 5471 Søndersø	110 m²	1,1 km	07-06-2024	1.140.000 kr.	10.364 kr./m²
Farstrupvej 5, Farstrup 5471 Søndersø	101 m²	791 m	13-05-2026	1.375.000 kr.	13.614 kr./m²
Sømarksvej 16 5471 Søndersø	149 m²	4,8 km	11-07-2025	1.695.000 kr.	11.376 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby 5471 Søndersø	146 m²	4,8 km	22-09-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Frigårdsvej 24, Gamby 5471 Søndersø	156 m²	4,6 km	30-07-2024	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Kornvænget 9 5471 Søndersø	148 m²	5,0 km	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby 5471 Søndersø	140 m²	4,8 km	01-04-2026	3.744.746 kr.	26.748 kr./m²
Odensevej 77 5471 Søndersø	136 m²	4,6 km	12-03-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Mejerivej 33 5471 Søndersø	149 m²	5,4 km	18-01-2025	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Birkemosevej 22 5471 Søndersø	148 m²	5,3 km	16-03-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu