Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Labing Landevej 4

Villa · 200 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.392 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.525 kr/m².3.570.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.929.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,79 pct. siden jan. 2018
288k2,2M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20182.425.000 kr.I dag · vores estimat2.929.225 kr.Markedet · 1992315.600 kr.Markedet · 19931.021.600 kr.Markedet · 19941.005.800 kr.Markedet · 19951.148.400 kr.Markedet · 1996677.600 kr.Markedet · 1997849.000 kr.Markedet · 1998972.800 kr.Markedet · 19991.196.400 kr.Markedet · 20001.491.400 kr.Markedet · 20011.050.400 kr.Markedet · 20021.297.400 kr.Markedet · 20031.714.200 kr.Markedet · 20042.015.800 kr.Markedet · 20051.907.800 kr.Markedet · 20062.834.800 kr.Markedet · 20072.641.200 kr.Markedet · 20081.829.800 kr.Markedet · 20091.789.000 kr.Markedet · 20103.159.400 kr.Markedet · 20112.117.000 kr.Markedet · 20122.381.000 kr.Markedet · 20131.299.000 kr.Markedet · 20143.027.800 kr.Markedet · 20152.113.800 kr.Markedet · 20162.179.400 kr.Markedet · 20173.039.800 kr.Markedet · 20183.343.600 kr.Markedet · 20193.253.800 kr.Markedet · 20203.448.000 kr.Markedet · 20213.994.200 kr.Markedet · 20224.317.600 kr.Markedet · 20233.975.600 kr.Markedet · 20244.142.600 kr.Markedet · 20253.840.000 kr.Markedet · 20264.631.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleringvej 37
8462 Harlev J		200 m²3,2 km29-05-20252.415.000 kr.12.075 kr./m²
Engsvinget 4
8462 Harlev J		198 m²3,3 km22-06-20253.400.000 kr.17.172 kr./m²
Engsvinget 24
8462 Harlev J		200 m²3,4 km26-11-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²
Tandrupvej 3, Hørslev
8462 Harlev J		150 m²1,5 km02-04-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Acervej 5
8462 Harlev J		184 m²2,9 km24-09-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²
Lilleringvej 38A
8462 Harlev J		208 m²3,2 km19-06-20266.290.000 kr.30.240 kr./m²
Lilleringvej 21
8462 Harlev J		212 m²3,0 km12-05-20254.800.000 kr.22.642 kr./m²
Framlevvej 23A, Framlev
8462 Harlev J		169 m²2,3 km25-07-20263.125.000 kr.18.491 kr./m²
Bygmarksvej 16
8462 Harlev J		189 m²3,2 km30-11-20253.181.000 kr.16.831 kr./m²
Lilleringvej 15
8462 Harlev J		217 m²3,0 km21-11-20232.700.000 kr.12.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden