Ladegårdsparken 41

Villa · 125 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1042 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 681.500 kr.
Offentlig grundværdi: 681.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.526 kr/m².3.374.300 kr.
2Vores vurdering3.292.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+337,58 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 752.500 kr.
17. feb. 2020 · Alm. Salg: 752.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.292.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg752.500 kr.
Bygget
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020752.500 kr.
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegårdsparken 45 8410 Rønde	125 m²	58 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Ladegårdsparken 92 8410 Rønde	150 m²	128 m	22-11-2023	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Ladegårdsparken 35 8410 Rønde	165 m²	61 m	12-04-2026	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Ladegårdsparken 69 8410 Rønde	169 m²	155 m	19-12-2025	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Nattergalevej 8 8410 Rønde	124 m²	741 m	04-08-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Strandparken 45 8410 Rønde	127 m²	1,2 km	17-06-2026	2.598.000 kr.	20.457 kr./m²
Lillerupvej 48 8410 Rønde	125 m²	1,4 km	08-11-2023	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Glentehøj 36 8410 Rønde	118 m²	1,1 km	12-05-2026	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Moesbakken 56 8410 Rønde	135 m²	960 m	07-05-2025	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Vinkelvej 8 8410 Rønde	138 m²	856 m	19-04-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu