Ladegårdvej 13

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 422.897 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 422897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 36.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.978.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.188 kr/m².2.029.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)422897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.169.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-79,77 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg: 15.671.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.169.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte15.671.900 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkke 50, Ny Nørup 7182 Bredsten	125 m²	2,8 km	02-07-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Skovtoften 5, Ny Nørup 7182 Bredsten	123 m²	3,1 km	12-10-2024	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Vesterløkke 19, Ny Nørup 7182 Bredsten	131 m²	2,8 km	15-06-2026	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Tørskindvej 8, Ny Nørup 7182 Bredsten	108 m²	2,8 km	12-01-2026	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Billundvej 11, Ny Nørup 7182 Bredsten	133 m²	2,8 km	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Elmevej 19 7182 Bredsten	120 m²	3,8 km	06-10-2025	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Lunden 7 7182 Bredsten	131 m²	3,2 km	09-05-2026	1.420.000 kr.	10.840 kr./m²
Buen 5 7182 Bredsten	114 m²	3,6 km	20-04-2024	1.680.000 kr.	14.737 kr./m²
Søndervang 10 7182 Bredsten	124 m²	3,8 km	17-06-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Industriparken 3A 7182 Bredsten	111 m²	3,5 km	29-04-2025	7.500.000 kr.	67.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu