Ladelundvej 118, Malt, 6600 Vejen — Villa · 132 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2014. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.726 kr/m².1.853.250 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.363.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,62 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
2018mar.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2014Ombygning
2013majEjerskifte
2002jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	24 m	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Ladelundvej 63, Malt 6600 Vejen	181 m²	1,7 km	26-03-2026	1.820.000 kr.	10.055 kr./m²
Birkevænget 2B 6600 Vejen	131 m²	1,4 km	14-07-2026	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Baslund 123, Askov 6600 Vejen	136 m²	1,6 km	26-11-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Egevænget 17, Askov 6600 Vejen	135 m²	1,8 km	20-04-2026	1.457.500 kr.	10.796 kr./m²
Baslund 47, Askov 6600 Vejen	144 m²	1,2 km	05-11-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Birkevænget 28, Askov 6600 Vejen	144 m²	1,3 km	16-10-2024	1.585.000 kr.	11.007 kr./m²
Egevænget 29, Askov 6600 Vejen	136 m²	1,8 km	26-09-2025	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Damhus 58, Askov 6600 Vejen	151 m²	1,2 km	09-04-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Sapvej 12, Estrup Mark 6600 Vejen	148 m²	1,4 km	30-01-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu