Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Lærkehøjvej 10

Villa · 250 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.192 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.102 kr/m².10.660.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.813.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,63 pct. siden jul. 2010
1,4M4,8M8,2M11,6M14,9M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20105.100.000 kr.I dag · vores estimat11.813.231 kr.Markedet · 19921.599.000 kr.Markedet · 19931.500.500 kr.Markedet · 19941.927.500 kr.Markedet · 19951.841.750 kr.Markedet · 19961.953.750 kr.Markedet · 19972.497.500 kr.Markedet · 19982.673.000 kr.Markedet · 19992.441.250 kr.Markedet · 20002.606.000 kr.Markedet · 20012.639.500 kr.Markedet · 20022.549.250 kr.Markedet · 20033.336.500 kr.Markedet · 20043.070.250 kr.Markedet · 20053.993.500 kr.Markedet · 20064.430.000 kr.Markedet · 20077.455.500 kr.Markedet · 20085.387.500 kr.Markedet · 20094.659.750 kr.Markedet · 20105.703.500 kr.Markedet · 20115.309.750 kr.Markedet · 20125.208.250 kr.Markedet · 20136.407.250 kr.Markedet · 20145.564.500 kr.Markedet · 20155.940.500 kr.Markedet · 20165.956.000 kr.Markedet · 20176.284.250 kr.Markedet · 20187.027.750 kr.Markedet · 20197.546.500 kr.Markedet · 20207.796.250 kr.Markedet · 20219.725.750 kr.Markedet · 20229.453.500 kr.Markedet · 20239.270.750 kr.Markedet · 202411.627.750 kr.Markedet · 202510.082.500 kr.Markedet · 202612.013.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2010 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.813.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkehøjvej 24
8270 Højbjerg		166 m²180 m24-10-20248.600.000 kr.51.807 kr./m²
Arnakvej 46
8270 Højbjerg		256 m²363 m01-10-202615.300.000 kr.59.766 kr./m²
Arnakvej 46
8270 Højbjerg		256 m²363 m30-01-202513.750.000 kr.53.711 kr./m²
Sandmosevej 42
8270 Højbjerg		240 m²372 m15-05-20267.500.000 kr.31.250 kr./m²
Teglbakken 6
8270 Højbjerg		260 m²470 m03-02-20248.200.000 kr.31.538 kr./m²
Søsterhøjvej 19
8270 Højbjerg		229 m²119 m10-08-20257.050.000 kr.30.786 kr./m²
Moesgårdvej 2E
8270 Højbjerg		255 m²647 m25-01-20257.750.000 kr.30.392 kr./m²
Bævervej 13
8270 Højbjerg		246 m²771 m20-09-202519.300.000 kr.78.455 kr./m²
Elsdyrvænget 43A
8270 Højbjerg		226 m²227 m04-07-202410.750.000 kr.47.566 kr./m²
Ny Moesgårdvej 31
8270 Højbjerg		235 m²549 m28-07-20268.400.000 kr.35.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden