Lærkelodden 7, Nyrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.407 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 76 m².2.021.296 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.876.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,91 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
2008mar.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 31, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	117 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Græslodden 2B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	216 m	13-09-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	348 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Gøgetoften 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	262 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Skippervej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	481 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Græslodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	314 m	15-10-2024	1.770.000 kr.	24.247 kr./m²
Granlodden 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	254 m	30-10-2025	1.945.000 kr.	24.312 kr./m²
Udlodden 37, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	267 m	15-09-2024	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Skippervej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	382 m	11-03-2026	1.780.000 kr.	24.384 kr./m²
Nyrup Vænge 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	700 m	21-12-2023	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu