Lærkevænget 1, Korup

Villa · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 709 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 103 m².1.467.853 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.625.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,30 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg: 863.121 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg863.121 kr.
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 7, Korup 5210 Odense NV	156 m²	64 m	12-06-2024	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup 5210 Odense NV	105 m²	288 m	16-05-2025	1.860.000 kr.	17.714 kr./m²
Kærvangen 4, Korup 5210 Odense NV	101 m²	434 m	16-08-2025	2.056.000 kr.	20.356 kr./m²
Grævlingløkken 85, Korup 5210 Odense NV	110 m²	154 m	16-12-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Toftevangen 4, Korup 5210 Odense NV	106 m²	468 m	08-10-2025	1.360.000 kr.	12.830 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup 5210 Odense NV	108 m²	524 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Grævlingløkken 81, Korup 5210 Odense NV	113 m²	175 m	10-06-2026	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Hole Skovvej 5, Korup 5210 Odense NV	104 m²	914 m	25-06-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup 5210 Odense NV	105 m²	874 m	12-09-2024	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Spurvevej 12, Korup 5210 Odense NV	112 m²	497 m	18-12-2025	2.370.000 kr.	21.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu