Lærkevangen 2

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.618 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.966 kr/m².5.469.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.228.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,47 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.228.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
1986Ombygning
1975jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevangen 5 2750 Ballerup	117 m²	50 m	06-02-2026	5.125.000 kr.	43.803 kr./m²
Jonstrupvej 191 2750 Ballerup	158 m²	243 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Fuglehavevej 112 2750 Ballerup	144 m²	376 m	01-02-2024	4.875.000 kr.	33.854 kr./m²
Måløvgårdsvej 84 2750 Ballerup	144 m²	397 m	18-12-2024	5.325.000 kr.	36.979 kr./m²
Jonstrupvej 189 2750 Ballerup	139 m²	256 m	17-09-2025	4.950.000 kr.	35.612 kr./m²
Fuglehavevej 86 2750 Ballerup	140 m²	331 m	03-05-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Eskilsbjerg 12 2750 Ballerup	156 m²	587 m	14-03-2024	6.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Mellemvej 8 2750 Ballerup	139 m²	323 m	25-09-2025	6.250.000 kr.	44.964 kr./m²
Jonstrupvej 228 2750 Ballerup	135 m²	147 m	16-06-2025	5.900.000 kr.	43.704 kr./m²
Jonstrupvej 231 2750 Ballerup	137 m²	335 m	09-11-2023	4.770.000 kr.	34.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu